1963〜1973年築, 専有面積34.37㎡〜54.37㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+7.8%
板橋区
51.2万円/㎡
前年比+9.4%
江古田マンション
東京都板橋区向原二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩7分
1968年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,174万円
49.0万円/㎡
1,101
1,816
2,532
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,532万円
40.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月5日
江古田マンション
1,980万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 44.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,780万円 | 40.1万円 | 4階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,520万円 | 49.9万円 | 4階 | 50.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,520万円 | 50.0万円 | 4階 | 50.41㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/29 | 1,780万円 | 55.9万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/20 | 1,399万円 | 43.9万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/03 | 1,499万円 | 47.1万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/01 | 899万円 | 28.2万円 | 1階 | 31.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/25 | 920万円 | 28.9万円 | 1階 | 31.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,599万円 | 50.2万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 38.3万円 | 3階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,699万円 | 53.3万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/04/16 | 1,799万円 | 56.5万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | - |
| 2023/03/11 | 1,899万円 | 59.6万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/01/23 | 1,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/12/04 | 1,798万円 | 37.5万円 | 1階 | 47.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/09/03 | 1,998万円 | 41.7万円 | 1階 | 47.91㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/18 | 1,499万円 | 47.1万円 | 3階 | 31.85㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,300万円 | 51.8万円 | 1階 | 44.37㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 江古田マンション 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/11 | ひかり荘 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 2,520万円 | 49.9万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/05 | 三田常盤台第2コーポ 板橋区東山町 | ときわ台駅9分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/16 | 三田常盤台第1コーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,299万円 | 36.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | ドエルアオイ 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | 大山パールマンション 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 2,199万円 | 50.8万円 | 43.27㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルトレフル 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,399万円 | 53.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,099万円 | 46.8万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、板橋区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は板橋区の平均と比較して12.9%割安です。
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